A infiltração na parede e o vazamento são problemas comuns em muitas construções e podem causar sérios danos se não forem tratados adequadamente. A infiltração ocorre quando a água penetra nas paredes devido à falha em sistemas de impermeabilização ou a presença de rachaduras e fissuras. Isso pode ser causado por chuvas intensas, encanamentos defeituosos ou até mesmo por vazamentos nas coberturas. O vazamento, por sua vez, é o escape indesejado de água de um encanamento ou outro sistema hidráulico, o que pode resultar em manchas nas paredes, aumento da umidade no ambiente e, com o tempo, em deterioração da estrutura do imóvel. Além dos danos materiais, a infiltração e os vazamentos podem gerar problemas de saúde, como o aparecimento de mofo e bolor, prejudicando a qualidade do ar e o bem-estar dos moradores. A detecção e o reparo rápidos desses problemas são essenciais para evitar maiores complicações.
Causas da Infiltração e Vazamento
- Fissuras e Rachaduras na Parede: O desgaste natural ou falhas no processo de construção podem gerar rachaduras nas paredes. Essas fissuras podem permitir que a água da chuva ou até mesmo da umidade interna se infiltre nas paredes e nos revestimentos.
- Problemas no Telhado: Telhados com telhas quebradas, mal colocadas ou com calhas entupidas podem permitir que a água da chuva se acumule e desça pelas paredes, provocando infiltração.
- Vazamentos em Tubulações: Em algumas situações, vazamentos em encanamentos ou sistemas hidráulicos que correm pelas paredes também são uma causa comum de infiltração. A água que vaza das tubulações pode se espalhar pela parede e alcançar outras áreas da construção.
- Falta de Impermeabilização: A ausência de uma boa camada de impermeabilização nas fundações, lajes, telhados ou paredes externas aumenta a vulnerabilidade ao problema de infiltração. Sem uma barreira contra a umidade, a água pode penetrar facilmente nas estruturas.
- Condensação e Umidade Interna: Em ambientes fechados, especialmente em áreas de pouco ventilação, como banheiros e cozinhas, a condensação da umidade pode levar ao acúmulo de água nas paredes. Isso pode gerar manchas e, com o tempo, resultar em infiltrações mais graves.