O primeiro passo para uma mudança em prol da economia de água no seu condomínio é a detecção de vazamentos
A detecção de vazamentos em condomínios e seus reparos são as primeiras ações que devem ser realizadas para reduzir o consumo de água. O levantamento de vazamentos depende do tipo. Existem vazamentos fáceis de serem descobertos com simples testes que podem ser feitos por você mesmo (confira os testes na matéria “Identifique vazamentos de água na sua casa com dicas simples”) e existem vazamentos mais complicados de serem detectados e que precisam ser analisados por serviço especializado.
Os vazamentos mais comuns ocorrem em pisos, reservatórios, paredes e torneiras. Vazamentos visíveis são fáceis de serem localizados – eles deixam manchas de mofo, criam bolhas de ar na parede, mudam a cor da tinta, soltam azulejos, formam as famosas infiltrações… Já os vazamentos não visíveis necessitam de equipamentos específicos para serem identificados e geralmente são os que causam maiores prejuízos.
A falta de manutenção é o maior causador de vazamentos e é responsável por uma grande perda econômica e ambiental; por isso, inspeções devem ser realizadas frequentemente, inclusive com a procura de escapes de água em todo o condomínio. A detecção de vazamentos pode ser de responsabilidade do condomínio ou do morador do apartamento em que está ocorrendo o vazamento. A rede principal ou vertical é a que realiza a distribuição geral e é de responsabilidade do condomínio; já se o vazamento ocorrer na rede horizontal, que liga a rede geral unidade, a responsabilidade é do morador. Caso você detecte um vazamento no seu apartamento envie uma notificação o mais rápido possível para administração do condomínio.
Como Resolver o Problema de Vazamento em Condomínios? 
Quando o vazamento de água não é tratado corretamente, ele pode causar danos estruturais, prejudicar o bem-estar dos moradores e aumentar os custos do condomínio. Para evitar esse tipo de problema, conte com profissionais especializados em desentupimento e reparo de encanamentos.
Um importante costume que deve ser introduzido no condomínio é a manutenção preventiva. Assim, quanto mais cedo ocorrer a detecção de vazamentos, menos gastos e prejuízos serão gerados.
- Verificar ralos e sifões de vasos sanitários, tanques, lavatórios e pias – a cada 6 meses;
- Limpar os aeradores – a cada 6 meses;
- Verificar gaveta, anéis de vedação e possíveis vazamentos nos registros de gaveta – a cada 3 anos;
- Verificar o mecanismo da caixa acoplada – a cada 3 anos;
- Verificar o mecanismo da válvula de descarga – a cada 5 anos;
- Limpar o crivo do chuveiro (tampa com furos) – a cada 12 meses;
- Limpar e verificar a regulagem do mecanismo de descarga – a cada 6 meses;
- Inspecionar rejuntes de pisos cerâmicos, ralos e peças sanitárias – a cada 12 meses;
- Inspecionar a drenagem em jardins e áreas externas – a cada 12 meses.
Principais Causas de Vazamentos em Condomínios:
- Problemas no Sistema de Encanamento 🔧
Com o tempo, os tubos e canos de um condomínio podem sofrer desgaste e se tornar vulneráveis a vazamentos. O envelhecimento do material, conexões mal feitas ou até mesmo pressões de água excessivas podem causar fissuras e vazamentos. - Fugas em Válvulas e Torneiras 💦
Válvulas e torneiras mal vedadas podem liberar pequenas quantidades de água constantemente, gerando vazamentos que, com o tempo, se tornam grandes problemas. Em condomínios, isso pode afetar várias unidades simultaneamente. - Impermeabilização Deficiente nas Áreas Comuns 🏚️
Áreas comuns do condomínio, como telhados, garagens e áreas externas, podem sofrer infiltrações devido à impermeabilização inadequada. Isso pode resultar em vazamentos que prejudicam tanto a estrutura do prédio quanto o conforto dos moradores. - Instalação de Equipamentos e Eletrodomésticos 🛁
Em alguns casos, vazamentos em condomínios ocorrem devido à instalação incorreta de chuveiros, lavatórios e eletrodomésticos nas unidades. Um pequeno descuido durante a instalação pode gerar grandes prejuízos.
Como Identificar um Vazamento de Água em Condomínio?
- Aumento na conta de água 💰: Se você notar um aumento repentino na conta de água, pode ser um sinal de vazamento.
- Manchas de umidade nas paredes e tetos 🏠: Manchas de mofo ou água visíveis podem indicar vazamentos nas tubulações.
- Barulho de água correndo 🚰: Se você ouvir o som constante de água, mesmo quando todas as torneiras estão fechadas, é um indicativo de vazamento.
- Áreas com acúmulo de água 🌊: Áreas molhadas ou alagadas nas dependências comuns do condomínio também são sinais de vazamento.
Serviços da Desentupidora Curitiba Absoluta para Condomínios:
- Desentupidora de Esgoto em Condomínios: Resolvemos obstruções nos sistemas de esgoto e canos que afetam o funcionamento do seu condomínio. 🏢💧
- Desentupidora de Canos e Pias: Elimine os entupimentos em canos e pias que podem gerar vazamentos e problemas no encanamento. 🚿
- Reparo de Encanamento em Condomínios: Nossa equipe de encanadores resolve vazamentos, troca de tubos e realiza manutenção preventiva no sistema hidráulico. 🔧
- Detecção de Vazamento: Usamos tecnologia de ponta para identificar vazamentos invisíveis e resolver problemas antes que se agravem. 📡